屋根葺き替え・リフォーム｜宮崎県宮崎市で屋根・雨漏り修理なら屋根屋白石にお任せください

葺き替えは、既存の屋根材を撤去し、防水シートや下地の状態を確認したうえで、新しい屋根材に取り替える工事です。屋根を一度めくるため、普段は見えない内部の傷みまで確認できるのが大きな特徴です。

たとえば、雨漏りを何度も繰り返している住まいや、屋根全体の劣化が進んでいる住まいでは、屋根材の下にある防水シートや木部まで傷んでいる場合があります。この状態で表面だけを新しくしても、雨水の通り道が残っていれば、再び雨漏りするおそれがあります。葺き替えであれば、下地の補修や防水部分の見直しまで行えるため、原因を根本から整えやすくなります。

一方で、既存屋根の撤去や処分が必要になるため、カバー工法に比べると工期や費用は大きくなりやすい工事です。そのため、傷みが一部だけの場合にまで、必ず葺き替えが必要というわけではありません。屋根の状態、築年数、今後どのくらい住み続けるかを踏まえて判断することが大切です。

葺き替えを検討しやすいケース
・雨漏りを繰り返している
・屋根全体に割れや劣化が広がっている
・下地や防水シートの傷みが疑われる
・築年数が経ち、今後長く安心して住みたい
・既存の屋根材が重く、屋根を軽くしたい

カバー工法は、今ある屋根材の上から新しい屋根材を重ねる工事です。
既存屋根を大きく撤去しないため、廃材が少なく、葺き替えに比べて工期や費用を抑えやすい場合があります。屋根の表面を新しく整えたい場合や、既存の下地に大きな傷みがない場合に検討されることが多い方法です。

ただし、カバー工法は「今ある屋根の上に重ねる工事」であるため、下地の状態がとても重要です。屋根の内側で木部が傷んでいたり、防水シートの劣化が進んでいたりする場合、その上から新しい屋根材を重ねても、根本的な解決にならないことがあります。見た目は新しくなっても、内部に雨水の通り道が残っていれば、後から雨漏りが再発する可能性があります。

また、瓦屋根のように形状や重量の関係でカバー工法に向かない屋根もあります。一般的には、スレート屋根などで下地の状態が比較的良い場合に検討されることが多く、すべての屋根に使える方法ではありません。費用を抑えやすい点はメリットですが、屋根の状態に合っていないまま選ぶと、将来的に余計な工事が必要になる場合もあります。

カバー工法を検討しやすいケース
・屋根材の表面劣化が中心で、下地の傷みが少ない
・雨漏りがなく、防水状態に大きな問題がない
・既存屋根がカバー工法に適した種類である
・工期や費用をできるだけ抑えたい
・屋根全体の見た目や防水性を整えたい